阿拉伯聯合大公國

阿拉伯聯合大公國（UAE）的房地產市場以杜拜（Dubai）和阿布達比（Abu Dhabi）為核心，高度國際化且交易活躍。

其房產政策並非全國統一，而是由其七個「酋長國」（Emirates）各自製定。限制差異如下：

1. 杜拜（Dubai）： 最為開放。外國人可在政府指定的「永久產權區」（Freehold Areas）自由買賣房產，並擁有永久業權。

2. 阿布達比（Abu Dhabi）： 允許外國人在指定的「投資區」（Investment Zones）購買永久產權（Freehold）或99年租賃權（Leasehold）的房產。

3. 沙迦（Sharjah）及其他酋長國： 傳統上限制最嚴格。過去多僅允許海灣合作委員會（GCC）國民購買，或僅對外國人開放長期租賃權（如100年）。近年雖有特定開發案開放永久產權，但規範仍較杜拜複雜。

市場主要優勢是無房產稅、無租金收入稅（杜拜），但市場波動性相對較高。