杜拜 - Eltiera Views

TWD $18,200,000

公寓住宅 Condominium / Condo

PROPERTY TYPE

BEDROOMS

BATHROOMS

22.5坪

SIZE

CAR

物件簡介

由 Ellington Properties 在杜拜頂級社區 Jumeirah Islands 打造的豪華住宅項目。該區域以稀有的 2:1 水陸比例聞名，緊鄰 Sheikh Zayed 路，讓住戶能同時享有湖泊景緻與便捷的交通網絡。本項目由四座塔樓組成，預計於 2029 年第四季完工，提供包含 1 至 3 房公寓及頂層豪宅的多樣化選擇，室內挑高達 3.6 公尺且擁有永久產權。社區設施極其豐富，專屬的 Clubhouse 內設有共享工作空間、影音室、SPA、健身房及 Padel 球場，並規劃有戶外泳池、兒童遊樂區及零售餐飲空間，旨在將自然寧靜與現代奢華生活完美融合，為住戶提供全方位的居家體驗。

由杜拜知名開發商 Ellington Properties 打造的 Eltiera Views 1 坐落於尊貴的 Jumeirah Islands 社區，該區域以獨特的 2:1 水陸比例營造出寧靜且私密的居住環境。此項目由四座塔樓組成，提供從 1 房到 3 房以及頂層豪宅的多樣化房型，所有住宅均擁有 3.6 公尺的舒適挑高，預計於 2029 年第四季完工。地理位置極具優勢，數分鐘內即可抵達杜拜碼頭與 Sheikh Zayed 路，完美連接商業核心與休閒據點。住戶可享有豐富的 Clubhouse 設施，包含共享工作空間、Podcast 錄音室、健身中心、SPA 以及 Padel 球場，結合社區內的景觀湖泊與零售零售空間，為追求高品質生活的買家提供結合自然美景與現代奢華的永久產權選擇。

特色標籤

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# 景觀宅 Scenic View # 健身中心 Fitness Center # 游泳池 Swimming Pool

大囍聚地產控股股份有限公司/Happy Together Land Holding Co., Ltd.

Ray Lee

Jon Chiu

房屋特色

物件詳情

Eltiera Views是由 Ellington Properties 在杜拜頂級社區 Jumeirah Islands 打造的豪華住宅項目，預計於 2029 年第四季完工。該項目由四座塔樓組成，提供從 1 房到 3 房公寓及頂層豪宅的多樣化選擇，所有住宅均擁有 3.6 公尺的舒適挑高並具備永久產權。地理位置極具優勢，緊鄰 Sheikh Zayed 路，能快速連結杜拜碼頭與商業核心，且坐擁稀有的 2:1 水陸比例湖景。社區內規劃了專屬 Clubhouse，包含共享工作空間、Podcast 錄音室、健身房、SPA 及 Padel 球場，完美結合了自然靜謐與現代奢華的生活體驗。

Eltiera Views 1 的室內設施精心佈置於各樓層的專屬 Clubhouse，地面層設有高效能的共享工作空間、會議室與專業 Podcast 錄音室；一樓規劃為 Social Club，包含遊戲室、街機房及完善的餐飲社交空間；Wellness Club 則位於平台一樓，提供配備攀岩牆的健身房、瑜珈區及全方位 SPA 療程；三樓的 Retreat Club 更進一步延伸休閒機能，設置了專屬電影院、舞蹈教室與按摩理容室，搭配 3.6 公尺的室內挑高設計，為住戶打造頂級且具備高度靈活性的生活藝術空間。

在杜拜頂級社區 Jumeirah Islands 打造的豪華住宅項目，預計於 2029 年第四季完工。該項目由四座塔樓組成，提供從 1 房到 3 房公寓及頂層豪宅的多樣化選擇，所有住宅均擁有 3.6 公尺的舒適挑高並具備永久產權。地理位置極具優勢，緊鄰 Sheikh Zayed 路，能快速連結杜拜碼頭與商業核心，且坐擁稀有的 2:1 水陸比例湖景。社區內規劃了專屬 Clubhouse，包含共享工作空間、Podcast 錄音室、健身房、SPA 及 Padel 球場，完美結合了自然靜謐與現代奢華的生活體驗。

1 房公寓：約 22 坪至 23 坪 (796 - 834 sq.ft.)。
2 房公寓：約 34 坪至 47 坪 (1,221 - 1,672 sq.ft.)，部分房型含書房。
3 房公寓：約 47 坪 (1,672 sq.ft.)。
頂層豪宅 (Penthouse)：約 161 坪至 166 坪 (5,728 - 5,915 sq.ft.)

鄰近機能

生活地圖

Eltiera Views 1 坐落地點極佳，位於 Sheikh Zayed 路旁並緊鄰 JLT，能快速串聯杜拜碼頭與朱美拉棕櫚島等核心地標，車程 15 分鐘內即可抵達遊艇俱樂部與頂級高爾夫球場。生活配套極為成熟，步行或短程車程即可達 Jumeirah Islands Pavilion 與各式零售餐廳，周邊涵蓋國際學校與醫療機構，並擁有高水陸比例的人造湖泊、慢跑徑與景觀公園，在繁華市心旁營造出兼具交通便利與自然靜謐的高端生活圈。

生活機能

LIFE FUNCTION

商業零售中心：步行或短暫車程即可抵達 Jumeirah Islands Pavilion，內有精選零售商店、超市與各類餐廳，滿足日常採買與餐飲需求。頂級運動休閒：鄰近設有 Padel 球場、慢跑徑、景觀公園以及湖畔步道，且數分鐘車程內可達 Emirates Golf Club，提供高品質的動態生活。完善醫療服務：社區周邊設有專業醫療機構，如 HMS Clinic，能就近提供住戶可靠的健康照護。優質教育資源：鄰近區域擁有多所國際教育機構，例如 Amity Early Learning Centre，為家庭住戶提供便利的育兒與學前教育選擇。

醫療機構

MEDICAL

HMS Clinic (Jumeirah Islands Branch)：位於社區內的 Jumeirah Islands Pavilion，是距離住戶最近的多功能診所，提供家庭醫學、牙科及基礎門診服務。 Mediclinic Meadows：位於鄰近的 The Meadows 社區（車程約 5-8 分鐘），隸屬於杜拜知名的 Mediclinic 集團，提供更全面的專科醫師諮詢、兒科及影像診斷服務。 Armada Medical Centre (JLT)：位於隔壁的 JLT 商業區（Armada Tower 2），車程僅需 1-2 分鐘，提供包含普通內科、牙科、皮膚科及專業肥胖醫學等多元化治療。 Fakeeh Medicentres (Jumeirah Park)：鄰近社區的另一優質選擇，專注於內科、家醫科及預防醫學，配備先進的診療設施，方便家庭住戶隨時就醫。

交通設施

TRANSPORTATION

緊鄰主要幹道：項目位於 Sheikh Zayed 路（杜拜最重要的交通動脈）南側，處於第 5 與第 6 交流道之間，方便快速切換至市中心或機場。極速連結商業區：車程約 1 至 2 分鐘即可抵達鄰近的 JLT (Jumeirah Lakes Towers)，具備高度的商業連通性。休閒地標近在咫尺：車程約 8 至 14 分鐘即可到達杜拜碼頭 (Dubai Marina)、Ain Dubai 摩天輪以及埃米爾高爾夫俱樂部 (Emirates Golf Club)。國際交通樞紐連結：車程約 20 至 30 分鐘即可抵達杜拜國際機場 (DXB) 以及哈里發塔所在的市中心區域。

鄰近學區

SCHOOL DISTRICT

Amity Early Learning Centre：位於 Jumeirah Islands 區域內，提供高品質的早期幼兒教育，是社區家庭的首選。 Dubai British School (Jumeirah Park)：位於鄰近的 Jumeirah Park 社區，提供英國課程，是杜拜評價極高的國際學校之一。 Emirates International School (Meadows)：位於相鄰的 The Meadows 社區，提供 IB 國際文憑課程，具備完善的教育體系。 Arcadia School：位於 Jumeirah Village Triangle (JVT) 附近，距離本建案車程極短，是一所注重創新教學與永續發展的現代化學校。