杜拜 - Greenz By DANUBE
TWD $29,750,000
聯排別墅 Townhouse
PROPERTY TYPE
3
BEDROOMS
4
BATHROOMS
66坪
SIZE
2
CAR
物件簡介
Greenz by Danube 位於杜拜矽谷綠洲核心地段，結合高科技產業聚落與完善生活配套，具備長期增值潛力。建案規劃獨棟別墅與聯排別墅，永久產權，約700戶，預計2029年Q4完工。每戶均配備雙車位，並附全套義大利家具家電，真正拎包入住。社區擁有天空花園、私人電梯、挑高客廳等豪宅配置，並打造40萬平方英呎的全齡生活設施，包括運動場、慢跑步道、泳池、健康中心及零售空間。鄰近地鐵藍線、商場與教育機構，交通便利，生活機能成熟，是自住與投資的理想選擇。
Greenz by Danube 坐落於杜拜 Academic City 區域，鄰近地鐵藍線與主要幹道，18分鐘直達市中心。建案基地面積約37,000平方公尺，規劃3至5房別墅，永久產權。四房以上單位配備私人電梯，頂級五房更享雙層挑高客廳。社區設有音樂噴泉、人造海灘、健身養生中心、兒童日托與零售商場，提供完整休閒與生活配套。區域內聚集27所國際大學與多家醫療機構，租屋需求強勁，兼具自住舒適與高投報率，是投資杜拜未來科技心臟區的最佳機會。
特色標籤
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房屋特色
物件詳情
- Greenz by Danube 規劃獨棟與聯排別墅，永久產權，預計2029年Q4完工。建築為現代化風格，樓層規劃 G+1/2，部分戶型配備私人電梯與雙層挑高客廳。交屋標準為精裝修，附全套義大利 Dolce Vita 家具家電，真正拎包入住。
- 室內採用義大利 Dolce Vita 家具與家電，精裝修交付。四房以上單位配備私人電梯，五房戶型享雙層挑高客廳。全屋配置空調、現代化廚房設備、照明系統與高端地板材質，提供豪華舒適的居住體驗。
- 社區規劃天空花園、綠色公園、慢跑步道、音樂噴泉與人造海灘。設有住戶專用泳池、兒童戲水池、健身養生中心、零售商場與清真寺。每戶均配備雙車位，並設有電動車充電樁，安全系統完善。
- 基地面積約 37,000 平方公尺 (約 11,200 坪)，總戶數約 700 戶。房型規劃：3 房 66–67.5 坪、4 房 76–87 坪、5 房 103–111 坪。建築覆蓋率低，強調高得房率，無公設分攤，室內空間使用率極高。
鄰近機能
生活地圖
Greenz by Danube 位於杜拜矽谷綠洲核心地段，周邊交通便利，鄰近地鐵藍線與主要高速公路。生活機能成熟，區域內有大型商場、醫療機構、國際學校與大學，社區內更規劃零售空間、健康中心、泳池、公園等設施，兼具居住舒適與投資潛力。
生活機能
LIFE FUNCTION
- Silicon Central Mall
- 全球村 Global Village
- IMG 世界探險樂園
- 區域內超過 120 家餐廳與零售商店
醫療機構
MEDICAL
- 矽谷綠洲區內 35 家診所
- 4 家大型醫院
- 社區內 Wellness Hub 健康中心
- 區域內藥局與醫療服務設施
交通設施
TRANSPORTATION
- 地鐵藍線站（5 分鐘車程）
- 阿聯酋大道 Emirates Road（1 分鐘車程）
- 杜拜–阿爾艾因公路 Dubai–Al Ain Road（2 分鐘車程）
- 謝赫穆罕默德本扎耶德路 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（5 分鐘車程）
鄰近學區
SCHOOL DISTRICT
- 杜拜國際學院群（Academic City 內 27 所國際大學）
- 區域內 15 所中小學
- 幼兒園與兒童日托中心（社區內 Kids Day Care）
- 杜拜知名教育機構（如 Amity University Dubai）
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