杜拜 - Serenz By DANUBE
TWD $10,370,000
大廈住宅 Apartment Building
PROPERTY TYPE
1
BEDROOMS
1
BATHROOMS
15.1坪
SIZE
1
CAR
物件簡介
Serenz by Danube 位於杜拜朱美拉村莊環圈（JVC）核心地段，為50層住宅地標，永久產權，約1,250戶。建案最大亮點是「兩分鐘進出」交通優勢，緊鄰Al Khail Road與Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，未來地鐵站與道路拓寬更強化區域價值。周邊生活機能成熟，Circle Mall、國際學校、醫療中心、公園綠地皆近在咫尺。此案結合市中心位置與高投資回報，兼具保值與增值潛力，適合追求便利生活與穩健資產規劃的買家。
Serenz by Danube 打造「A World of Amenities」概念，規劃12萬平方英尺生活空間，涵蓋泳池、球場、健身房、兒童樂園、商務中心及無人機停泊區，共40+項設施，提供全齡休閒體驗。住宅單位精裝修並附全套家具家電，拎包入住，投資出租皆具吸引力。房型配置靈活，提供Flex Studio與Flex 1 Bedroom，可依需求轉換，並設多功能室提升居住彈性。地標建築雙層挑高迎賓大廳，展現奢華格調，為JVC樹立現代居住新典範。
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房屋特色
物件詳情
- Serenz by Danube 為50層住宅地標，永久產權，約1,250戶，預計2029年Q4完工。建案精裝修並附全套家具家電，拎包入住。部分房型具「Flex」設計，可依需求轉換，並享有多功能室，兼具奢華與實用。
- 住宅單位精裝修，配備全套家具家電，融合現代極簡與奢華設計。室內設施包含空調、廚房設備、照明系統及寬敞起居空間。大樓內設健身房、桑拿、商務中心及兒童日托中心，滿足多元需求。
- 社區規劃12萬平方英尺公共空間，設有泳池、慢跑道、足球場、籃球場、板網球場及景觀花園。另有兒童遊樂區、戶外派對區、烤肉平台及家庭涼亭座位，綠意環繞，適合休閒與社交。
- 房型涵蓋套房至三房，面積380–1,326平方英尺（約10.7–37.3坪）。套房約AED 87萬起，三房約AED 231萬起，提供靈活空間配置，平均單價約台幣53–69萬/坪，兼具投資與自住價值。
鄰近機能
生活地圖
本案位於杜拜朱美拉村莊環圈（JVC）核心地段，社區綠化率高，擁有30+座公園，生活機能成熟。周邊有購物中心、超市、餐廳、學校及醫療機構，交通便利，適合家庭居住與投資。
生活機能
LIFE FUNCTION
- Circle Mall 環圈購物中心（7分鐘車程）
- West Zone Fresh Supermarket 超市
- 超過100家餐廳與咖啡館
- Mall of the Emirates 酋長國購物中心（14分鐘車程）
醫療機構
MEDICAL
- Aster JVC 診所
- HealthHub 診所
- Life 藥局
- Right Health Karama 醫療中心
交通設施
TRANSPORTATION
- 擬建杜拜網際網路城地鐵站（約15分鐘車程）
- Al Khail Road（2分鐘車程）
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（2分鐘車程）
- 杜拜購物中心／哈里發塔（約20分鐘車程）
鄰近學區
SCHOOL DISTRICT
- Sunmarke 學校（國際課程）
- Jumeirah International 托兒所
- Ladybird Early 培訓所
- Kids World 托兒所
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