大阪₋R天下茶屋 遥
TWD $19,596,000
獨棟住宅 Single-Family Home
PROPERTY TYPE
6
BEDROOMS
3
BATHROOMS
42.23坪
SIZE
0
CAR
物件簡介
【R天下茶屋・高收益整棟投資物件】
物件位於大阪市西成區聖天下，步行僅 10 分鐘即可抵達南海本線「天下茶屋站」，交通便利、生活機能完善。建物為地上四層的鋼骨木造住宅，於 2025 年 8 月完成全面整新，9 月正式開始營運，附帶家具、家電與完善設備，可立即投入使用。物件土地面積 79.92㎡、建物總面積 142.9㎡，具備穩定營運條件。
價格為 9,200 萬日圓，預估年營收 1,677 萬日圓，表面報酬率達 18.22%，實質報酬率約 10.66%，為大阪高收益型投資物件中極具競爭力的選擇。另可承接現行營運公司，降低交接成本並維持收益穩定。由株式会社リアルエステート（日本國土交通大臣許可）直接販售，交易安全可靠。
位於大阪市西成區聖天下，步行 10 分鐘可達南海本線「天下茶屋站」，交通便利。建物為地上四層，於 2025 年 8 月完成全室翻新，9 月正式開始營運，附帶家具家電，可立即投入民宿或長短租經營。物件總價 9,200 萬日圓，預估年營收 1,677 萬日圓，實質報酬率達 10.66%，具備極具吸引力的投資回報。現行營運公司可承接，交接順暢、收益穩定。由日本持牌不動產公司「株式会社リアルエステート」直接販售，安全可靠。
購買流程：提出買付申請（買付證明），簽訂買賣契約，辦理尾款支付、產權移轉、鑰匙交付，即正式完成購買。
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房屋特色
物件詳情
- 位於大阪市西成區聖天下，步行 10 分鐘可達南海本線「天下茶屋站」，交通便利。建物為地上四層，於 2025 年 8 月完成全室翻新，9 月正式開始營運，附帶家具家電，可立即投入民宿或長短租經營。物件總價 9,200 萬日圓，預估年營收 1,677 萬日圓，實質報酬率達 10.66%，具備極具吸引力的投資回報。現行營運公司可承接，交接順暢、收益穩定。由日本持牌不動產公司「株式会社リアルエステート」直接販售，安全可靠。
- 購買流程：提出買付申請（買付證明），簽訂買賣契約，辦理尾款支付、產權移轉、鑰匙交付，即正式完成購買。
- 附帶家具、家電與完善設備。
- 建物為地上四層的鋼骨木造住宅，於 2025 年 8 月完成全面整新。
- 物件土地面積 79.92㎡、建物總面積 142.9㎡
鄰近機能
生活地圖
【R天下茶屋・高收益整棟投資物件】
物件位於大阪市西成區聖天下，步行僅 10 分鐘即可抵達南海本線「天下茶屋站」，交通便利、生活機能完善。建物為地上四層的鋼骨木造住宅，於 2025 年 8 月完成全面整新，9 月正式開始營運，附帶家具、家電與完善設備，可立即投入使用。物件土地面積 79.92㎡、建物總面積 142.9㎡，具備穩定營運條件。
價格為 9,200 萬日圓，預估年營收 1,677 萬日圓，表面報酬率達 18.22%，實質報酬率約 10.66%，為大阪高收益型投資物件中極具競爭力的選擇。另可承接現行營運公司，降低交接成本並維持收益穩定。由株式会社リアルエステート（日本國土交通大臣許可）直接販售，交易安全可靠。
生活機能
LIFE FUNCTION
- 超市
- 飯店
- 網球場
- 商店街
醫療機構
MEDICAL
- 牙科
- 骨科
- 內科
- 糖尿病科
交通設施
TRANSPORTATION
- 南海本線「天下茶屋站」
- 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋站」
鄰近學區
SCHOOL DISTRICT
- 天下茶屋小学
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