東京-豊島區北大塚3丁目27-13

本物件位於JR山手線「大塚駅」步行6分鐘，通勤至池袋只需3分鐘，       
地理位置優越，交通便利。建築為1978年落成之2層木造公寓，             
共有6戶住宅，總面積107.3㎡。目前全數滿租中，                        
年租金收入為4,255,200円，投資利回率達5.3%。適合追求穩定現金流與低風險投資型買家，鄰近生活機能完善，具長期保值潛力。 

請提供物件獨特的優勢， 

填寫： 

• 交通便利 / 鄰近JR「大塚駅」與都電荒川線，快速直達池袋、新宿等主要商圈 

• 高投報率 / 現況滿租中，年收425萬日圓，預估利回率5.3% 

• 實用格局 / 每戶均為1K格局，適合單身租屋族群 

• 生活機能完善 / 附近有商店街、超市、餐廳、藥妝店，日常生活便利 

• 其他特色 / 整體租賃需求穩定