日本大阪 - 北田邊公寓
TWD $7,763,975
公寓住宅 Condominium / Condo
PROPERTY TYPE
1
BEDROOMS
1
BATHROOMS
20.67坪
SIZE
0
CAR
物件簡介
本案位於大阪市東住吉區北田邊，生活機能與交通條件兼具。步行可達大阪Metro谷町線「田邊」站、近鐵南大阪線「北田邊」站及御堂筋線「昭和町」站，前往大阪市中心便利。周邊有新道商店街、桃之池公園，購物與休閒環境完善。房屋為3LDK，專有面積68.38㎡，附8.40㎡陽台，2026年8月完成室內翻新，包含地板、系統廚房、浴室、洗面台、廁所及壁紙等更新，適合自住或置產。
本案位於大阪市東住吉區北田邊，生活機能與交通條件兼具。步行可達大阪Metro谷町線「田邊」站、近鐵南大阪線「北田邊」站及御堂筋線「昭和町」站，前往大阪市中心便利。周邊有新道商店街、桃之池公園，購物與休閒環境完善。房屋為3LDK，專有面積68.38㎡，附8.40㎡陽台，2026年8月完成室內翻新，包含地板、系統廚房、浴室、洗面台、廁所及壁紙等更新，適合自住或置產。
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房屋特色
物件詳情
- 物件名稱：モンテベルデ北田辺 904號室
- 所在地：大阪府大阪市東住吉區北田邊5丁目2-15
- 售價：3,799萬日圓
- 格局：3LDK
- 專有面積：68.38㎡
- 陽台面積：8.40㎡
- 所在樓層：9樓
- 建物結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土造・地上11層
- 總戶數：89戶
- 建築年月：1987年1月
- 管理費：每月9,570日圓
- 修繕積立金：每月20,110日圓
- 現況：空屋
- 交屋：翻新工程完成後
- 寵物：不可飼養
- 室內空間為 3LDK、約68.38㎡，格局方正實用，適合家庭居住。2026年8月完成室內翻新，包含地板、壁紙、系統廚房、浴室、洗面台、廁所及建具等更新，整體呈現清爽現代風格。
- 客廳與餐廚空間連接自然，採光良好；系統廚房具備實用收納與料理機能。各房間均規劃收納空間，主臥並設有衣櫃，方便整理日常用品。浴室、洗面室與廁所採獨立配置，兼顧生活動線與使用便利性。整體設備新穎，可減少入住初期的整修負擔。
- 建物外觀整潔，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，具良好耐久性。社區設有電梯、宅配BOX、自行車停放區及機車停車區，日常使用便利。另設有停車位，可依空位狀況申請使用。公共區域由管理公司負責維護，整體居住環境安定，適合自住家庭及長期持有。
- 本案專有面積為 68.38㎡，約20.68坪，另有 8.40㎡陽台，約2.54坪。整體規劃為3LDK，室內空間配置實用，客餐廳與三間房間比例均衡，適合小家庭或三至四人家庭居住。以約20坪室內空間搭配3房格局，在大阪市區住宅中兼顧了空間利用率與居住舒適度。
鄰近機能
生活地圖
周邊交通便利，步行可利用大阪Metro谷町線「田邊」站、近鐵南大阪線「北田邊」站，以及大阪Metro御堂筋線「昭和町」站，多線路選擇，前往天王寺、難波、梅田等主要區域方便。生活機能完善，鄰近新道商店街，日常採買便利；周邊亦有桃之池公園，兼具綠意與休閒空間。附近住宅環境成熟，超市、便利商店、餐飲及生活服務設施齊全，適合日常居住。
生活機能
LIFE FUNCTION
- 新道商店街｜日常採買、餐飲選擇方便
- 桃之池公園｜散步、休閒及親子活動空間
- 周邊超市、便利商店｜日常生活用品採購便利 餐飲、藥妝及生活服務設施｜生活機能成熟完善
醫療機構
MEDICAL
- 渡辺整形外科醫院｜骨科、復健科、風濕科，距離本案非常近。
- 田辺駅前クリニック｜內科、消化器內科（內視鏡），位於田邊站附近。
- 医療法人癒しの杜 にしかわクリニック｜內科、小兒科、糖尿病內科、漢方內科。
- 東和病院｜位於東住吉區田邊一帶的綜合醫療機構，日常就醫便利。
交通設施
TRANSPORTATION
- 大阪Metro谷町線「田邊」站｜步行約3分鐘
- 近鐵南大阪線「北田邊」站｜步行約7分鐘
- 大阪Metro御堂筋線「昭和町」站｜步行約10分鐘
- 三線可利用｜前往天王寺、難波、梅田等大阪主要商圈交通便利
鄰近學區
SCHOOL DISTRICT
- 大阪市立北田邊小學校｜本案所在北田邊1～6丁目屬其通學區域。
- 大阪市立東住吉中學校｜北田邊小學校對應的市立中學學區。
- 認定こども園 二葉幼稚園｜位於北田邊6丁目，鄰近本案。
- 北田邊保育園｜位於北田邊3丁目，提供幼兒保育服務。
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