馬來西亞柔佛新山 - Skypark Kepler 新山麗都海天苑曜華庭
TWD $4,400,000
公寓住宅 Condominium / Condo
PROPERTY TYPE
1
BEDROOMS
1
BATHROOMS
12.5坪
SIZE
1
CAR
物件簡介
Skypark Kepler 位於馬來西亞柔佛新山濱海核心 Lido Waterfront，由 Tropicana Corporation Berhad 與 Banyan Group 合作開發。建案規劃兩棟 54 層高樓，總戶數約 1,596 戶，提供一至三房公寓住宅，建坪約 27–53 平方公尺。全裝修交屋，採用國際品牌建材並配置智慧家居系統。社區設有泳池、健身中心、三溫暖、會議室及電動車充電樁等多元公設，享有濱海景觀。周邊生活機能完善，鄰近捷運、商場、醫療設施與國際學校，兼具自住與投資價值。
Skypark Kepler 坐落於柔佛新山 Lido Waterfront 海濱重劃區，地段緊鄰新加坡，交通便利。建案定位為高端品牌住宅，特色包括高樓層視野與濱海景觀。戶型規劃一至三房，適合單身族、跨境通勤族及家庭居住。社區提供健身房、泳池、三溫暖、會議室與充電樁，生活機能齊全，周邊商場、醫院、市場與學校近在咫尺。Skypark Kepler 以地段優勢與高投報率吸引國際買家，是兼具居住舒適度與投資潛力的理想選擇。
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房屋特色
物件詳情
- Skypark Kepler 位於柔佛新山 Lido Waterfront 核心地段，由 Tropicana Corporation 與 Banyan Group 合作開發，規劃兩棟 54 層高樓，共 1,596 戶公寓住宅，戶型一至三房，全裝修交屋，享有濱海景觀與智慧家居系統。
- 戶型規劃一至三房，建坪約 27–53 平方公尺，全裝修交屋，採用國際品牌建材。室內配置智慧家居系統，設計兼顧功能與美感，適合單身族、家庭與跨境通勤族。
- 社區外部設施包含濱海步道、景觀花園、泳池、健身中心、三溫暖、會議室及電動車充電樁。周邊商場、醫院、學校與交通樞紐近在咫尺，生活機能完善。
- Skypark Kepler 提供多元坪數選擇，涵蓋 463平方尺(12.5坪)單房型、667平方尺(18.5坪)兩房型、807平方尺(22.4坪)三房型，滿足單身、雙人及家庭需求。設計兼顧城市景觀與海峽景觀，部分單位享泳池視野。空間規劃精緻，適合居住、投資與跨境生活。
鄰近機能
生活地圖
Skypark Kepler 位於柔佛新山 Lido Waterfront Boulevard，永久地契濱海綜合開發區，鄰近新加坡。周邊擁有 濱海長廊、中央公園、文化中心，並配備商業街區、購物中心、醫療與教育設施，生活便利，投資與居住價值兼具。
生活機能
LIFE FUNCTION
- KSL City Mall（大型購物中心，餐飲娛樂齊全）
- Mid Valley Southkey（新山最大綜合商場之一）
- Lido Waterfront 商業區（濱海休閒、餐飲、零售）
- Johor-Singapore RTS Link 站點（跨境交通樞紐，約5公里）
醫療機構
MEDICAL
- Sultanah Aminah Hospital (HSAJB)：柔佛最大公立醫院，急診與專科齊全
- Sultan Ismail Hospital (HSIJB)：癌症治療中心，704床位
- KPJ Johor Specialist Hospital：私立專科醫院，提供心臟、神經外科等服務
- Kempas Medical Centre：綜合醫療中心，涵蓋婦產科、內科、小兒科
交通設施
TRANSPORTATION
- 新柔捷運（RTS）系統：連接馬來西亞武吉查卡站（Bukit Chagar）與新加坡兀蘭北站（Woodlands North），全長4公里，預計通勤時間僅6分鐘。
- 新柔長堤（Johor-Singapore Causeway）：主要跨境通道，快速連接新山與新加坡。
- 士乃國際機場（Senai International Airport）：距離項目約30分鐘車程，提供國際航線。
- 主要高速公路：包括南北大道（North-South Expressway）、新山東疏大道（EDL）、巴西古當高速公路（Pasir Gudang Highway），方便往返吉隆坡、依斯干達城及馬來西亞其他地區。
鄰近學區
SCHOOL DISTRICT
- Marlborough College Malaysia（英國名校分校，國際課程）
- Raffles American School（美式課程，國際學生群體）
- Fairview International School – Johor Bahru（IB課程，知名國際學校）
- Seri Omega Private & International School（雙語課程，適合在地與外籍家庭）
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