馬來西亞

2026馬來西亞置產全解盲！法規門檻與新山RTS房市熱點分析

2026 馬來西亞房地產市場常見疑慮 FAQ

• 購屋限制：外國人可買永久與租賃地契，但禁買特定房產。
• 各州門檻：購屋最低門檻因州而異，雪蘭莪最嚴格達200萬令吉。
• 居留簽證：買房不保證居留，可配合MM2H計畫取得長期簽證。
• 稅費負擔：外國買家購屋須負擔4%單一印花稅及各州批准費。
• 新山潛力：新柔捷運帶動新山房市，需留意供給過剩風險。

大馬置產全攻略：永久產權與購房門檻解析

購買馬來西亞房產流程全攻略

• 外國人購房設門檻，吉隆坡需百萬馬幣。
• 簽約需律師把關，必經州政府同意書批准。
• 預售屋按工程付款，資金壓力小且安全。
• 外國人可貸五至六成，擁第二家園成數高。
• 永久產權吸睛，預留半成預算繳印花稅。