買方負擔能力改善，市場重心外溢至二/三區都市更新重鎮。
【快訊】英格蘭銀行降息激勵房市，倫敦軌道更新宅躍升投資焦點 [2026/07/27]
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世邦魏理仕（CBRE）英國房地產展望報告指出，隨著英格蘭銀行進入降息軌道，英國房地產買氣迎來顯著復甦。房貸負擔能力改善後，買家不再局限於高單價的倫敦核心一區，而是將眼光投向受惠於大型軌道交通興建與「都市更新計畫」的二/三區新興社區。同時，曼徹斯特等北部大都會的高品質預售案，也因高租金收益率而成為國際買家資產配置的核心目標。
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