活動&快訊

舊工業區變身文創與科技重鎮，前衛建築吸引跨國企業搶進。

【快訊】首爾聖水洞商辦翻紅，科技新創改寫版圖[2026/07/02]

• 首爾三大傳統商業區空置率維持低檔，聖水洞異軍突起。
• 舊工廠翻新與前衛大樓吸引電商、娛樂與新創公司進駐。
• 韓國實體辦公文化強勁，頂級商辦（Prime）租金連年上揚。
• 外資私募股權加碼首爾市中心具有 ESG 改造潛力的舊大樓。
• 物流地產經歷供過於求調整後，2026年租金收益趨於穩定。

調高投資門檻難擋海外買盤，雅典以外海島度假物業正夯

【快訊】希臘黃金簽證重組，旅遊別墅轉型吸金[2026/06/26]

• 希臘政府調高熱門區域黃金簽證購屋門檻至 80 萬歐元。
• 雅典市區投資降溫，但買氣迅速轉移至未受限的二線海島。
• 歐美富豪看重地中海氣候與生活品質，度假別墅買氣極旺。
• 舊物業改建為符合國際連鎖飯店標準的精品公寓成為趨勢。

想拿好康的投資家們千萬不能錯過！

【活動】第12屆台灣國際房地產博覽會廠商活動全公開！[2026/06/26]

• 年度盛會：全球移居網「第12屆台灣國際房地產博覽會」廠商專屬活動正式公開。
• 投資好康：現場祭出豐富的獨家優惠與互動活動，絕對是海外房產投資家必逛重點。
• 陣容堅強：共計12家指標性地產業者共襄盛舉，提供全球熱門市場的多元置產選擇。
• 精選大廠：參展名單涵蓋元宇宙、KLCC、瑞地、睿遠、頂峰、利諾喜與CS株式會社。
• 多元品牌：搭配喆日不動產、ASPEN、一家地產、優特不動產及大都會，拿好康千萬別錯過！

想當海外房地產房東的投資家們千萬不能錯過！

【活動】第12屆台灣國際房地產博覽會講座時間全公開！ [2026/06/26]

• 展會聚焦：博覽會將於 7/9 至 7/12 盛大登場，專為想成為海外房東的投資家量身打造。
• 中東熱點：杜拜與阿布達比為全場最大亮點，共計五場講座深入剖析免稅房產與避險趨勢。
• 穩健澳洲：針對澳洲高潛力城市，專家將獨家分享精準選址心法與專屬資產配置策略。
• 佈局東協：泰國曼谷房市講座壓軸登場，帶您輕鬆掌握東南亞核心樞紐的海外投資契機。
• 投資指南：連續四天共計八場專業解析，助您全面掌握全球地產脈動，精準進場佈局！

環城公路與捷運線陸續通車，交通紅利助推周邊衛星城房市。

【快訊】越南基礎建設邁入收割期，河內房價穩 [2026/06/26]

• 河內市與胡志明市的外圍多條重大交通建設在 2026 年完工。
• 空間距離縮短促使人口外移，近郊中平價住宅成交活躍。
• 外資直接投資（FDI）持續流入，製造業廠房需求強勁。
• 政府加強房地產開發商的融資審查，引導市場走向健康。
• 購屋族回歸理性，更看重開發商的財務健全度與交屋紀錄。

半導體供應鏈「中國加一」深化，檳城與柔佛工業區一地難求。

【快訊】馬來西亞檳城高科技聚落，工業地價飆 [2026/06/24]

• 全球科技廠落實供應鏈多元化，大馬成為最大受益者。
• 檳城峇六拜工業區與柔佛數碼園區的土地空置率趨近零。
• 高科技產線進駐帶動外籍工程師與高管的住宅租賃熱潮。
• 隆新高鐵重啟露出曙光，激勵沿線城鎮土地價值重估。
• 綠色建築規範逐步導入工業園區，永續廠房更具競爭力。

政府擬修法吸引外國科技企業，精華區高階商辦買氣反彈。

【快訊】泰國放寬土地持有上限，曼谷商辦現曙光 [2026/06/23]

• 泰國內閣研擬放寬外資在特定經濟區的土地持有比例。
• 曼谷核心商業區（CBD）全新完工的A級商辦吸納量大增。
• 跨國企業積極將東南亞區域總部從高成本城市遷往曼谷。
• 觀光全面復甦推升普吉島與華欣的高端度假別墅銷量。
• 泰國本土開發商主攻外籍高管階層，推案走向精緻化。

貨幣政策趨於穩定消除觀望，海外私人資本大舉重返英倫。

【快訊】英國通膨達標，倫敦精華區住宅交易回暖 [2026/06/22]

• 英國央行利息政策轉向，帶動金融市場與房市信心。
• 倫敦市中心精華區（PCL）大額房產交易量明顯回升。
• 剛性換屋需求帶動倫敦通勤圈的半獨立與獨立別墅熱銷。
• 租賃法規修正案促使小房東轉型，機構代管逐漸普及。
• 綠色能源效率（EPC）認證成為買方議價的核心籌碼。

高階物業結合長期居留權，歐洲與亞洲資金持續重倉中東。

【快訊】杜拜黃金簽證門檻優化，國際買盤再升溫 [2026/06/18]

• 杜拜調整房產黃金簽證申請標準，簡化外資置產程序。
• 棕櫚島與下城區的千萬美元豪宅交易量維持全球第一。
• 免稅商業環境與高度安全性成為跨國富豪移居的誘因。
• 開發商推出更多具備頂級管家服務的國際品牌聯名住宅。
• 2026年杜拜商辦租金受企業總部進駐拉動，同步創新高。

奧運效應進入實質建設期，昆士蘭州房價漲幅領跑全澳。

【快訊】布里斯本基建兌現，全澳住宅買氣聚焦 [2026/06/17]

• 2032奧運基礎設施在 2026 年進入全面動工黃金期。
• 跨州移居昆士蘭州的人口總數續創全澳洲第一。
• 布里斯本核心商圈及河岸沿線住宅估值跳躍式成長。
• 營建成本高昂導致私有住宅新開工率無法滿足需求。
• 建案出租（BTR）物業成為外資機構尋求高回報的綠洲。

抵押貸款利率跌破六趴，遞延買氣爆發帶動春季交易量。

【快訊】美通膨降溫利率回落，首購族重返住宅市 [2026/06/12]

• 美國房貸利率迎來顯著回落，大幅減輕購屋人負擔。
• 過去兩年觀望的遞延購屋買氣在 2026 年春季引爆。
• 全美住宅中位數價格因庫存有限而維持微幅上揚。
• 多戶型長租公寓因新屋完工量多，租金漲幅出現放緩。
• 投資機構資金從住宅板塊部分轉移至智慧物流倉儲。

市中心核心地段精華地塊稀缺，海外高淨值買盤依舊強勁。

【快訊】東京新建案減少，高階公寓價格再創高 [2026/06/01]

• 2026年東京市中心新建公寓供應量降至近年低點。
• 原物料成本與勞動力缺乏持續推高建案每坪單價。
• 核心區域二手豪宅因稀缺性而受到市場瘋狂追逐。
• 日圓匯率雖然回穩，但外資對日本房產熱情不減。
• 首購族逐漸向外圍衛星城市移動，帶動通勤圈房價。