活動&快訊

聯手《今周刊》首度進軍南台灣，2026地產與金融跨界雙盛會盛大登場！

【活動】「第12屆台灣國際房地產博覽會 高雄冬季展」計畫書開放閱覽！[2026/08/14]

• 攜手《今周刊》共辦國際地產與金融博覽會。
• 大會首次移師南台灣，於高雄展覽館盛大展出。
• 本次定調為2026年台灣國際房地產冬季展。
• 活動於今年11/6至11/8，連續三天登場。
• 完美結合地產與金融，提供全方位投資解方。

上半年投資額年增52%！法規完善與D33經濟議程推波助瀾

【快訊】杜拜房產投資上半年破 300 億美元 交易量勁揚逾 5 成 [2026/09/07]

• 投資暴增：杜拜上半年房產投資額年增高達52%。
• 項目大增：共有104個項目竣工，較去年顯著成長。
• 新推案熱：新推不動產單位數年增超過36%。
• 土地增值：項目專用土地價值增幅高達135%。
• 全球信任：強勁數據顯示全球對杜拜經濟充滿信心。

新推案與假期結束帶動買氣，惟整體房市漲幅已呈收斂

【快訊】新加坡7月份住宅銷量回升， 開發商恢復建案推出 [2026/09/03]

• 銷量回彈：7月新屋銷量達731戶，大幅超越6月的156戶。
• 擺脫低點：揮別6月兩年來新低，買氣隨學校假期結束回歸。
• 建案帶動：開發商重啟推案步伐，全新建案成功吸引買家。
• 年減表現：雖呈月增強勢反彈，但仍不及去年同期的940戶。
• 漲幅收斂：第二季房價漲幅降至0.5%，整體房市顯現降溫。

獨家結盟富比士房產網絡，日式古民家與度假別墅成投資新寵

【快訊】國際經紀商聚焦日本豪宅 TonTon鏈結全球投資熱潮 [2026/09/01]

• 頂尖網路：為富比士房產在日唯一成員。
• 跨境合作：希臘大會促成全球網路整合。
• 需求強勁：國際外資高度關注日本豪宅。
• 投資焦點：日式古民家與度假別墅最夯。
• 雙向橋樑：精準對接全球買家與日房產。

台股造富 ╳ 日圓貶值 ╳ 國內打房，高資產族群湧入日本房市

【快訊】「股轉房」資金流向海外？台灣富豪狂買日本房產 專家曝兩大誘因 [2026/08/31]

• 買盤主力：台灣成東京新屋最大境外買家。
• 資金外溢：台股造富與國內打房促資金外移。
• 匯率優勢：日圓長期弱勢提升房產吸引力。
• 高投報率：置產收租效益顯著優於台北市。
• 風險控管：須留意稅費、物管及匯差成本。

住房供應成市場反轉關鍵，多重現實阻礙仍是一大挑戰

【快訊】澳洲房價或跌22%？研究預測引發市場熱議 [2026/08/28]

• 暴跌預測：若達成建屋目標，澳房價恐跌22%。
• 進度落後：首季開工量大減，實現目標面臨挑戰。
• 專家看法：多數機構預測保守，認為僅溫和修正。
• 現實阻礙：成本高且缺工，緩解住房危機仍困難。
• 核心關鍵：若解決供應不足，將改變房市上漲格局。

7月新屋銷售創半年新低，高利率與高房價持續拖累買氣

【快訊】美國7月份新屋銷售月減10.5%，抵押貸款利率高漲抑制購房需求 [2026/08/27]

• 銷量探低：美國7月新屋銷售月減10.5%，創近半年新低。
• 房價微降：7月新屋售價中值年減0.9%，降至39.38萬美元。
• 買氣疲軟：縱使建商祭出降價優惠，高利率仍持續拖累買氣。
• 庫存天數：待售新屋降至48.8萬戶，約為9.6個月的庫存量。
• 放緩建設：為消化市場積壓的庫存，建商已放緩新屋建設步伐。

信義房屋日本事業部表示，日本政經穩定且離台灣近，加上匯率處低水位，具備極佳的資產保值與避險功能，吸引台人前往置產。

【快訊】安全、放鬆、距離近，專家曝台灣人瘋買日本房產真正主因 [2026/08/21]

• 台灣人赴日置產持續升溫，穩居國人最愛，但吸引買家的不只是日圓低匯率。
• 信義房屋日本事業部經理張伉妏指出，政經穩定、稅制友善之外，主因其實是「單純喜歡日本」
• 距離近、治安好、旅遊環境放鬆。

舊港區轉型國際海洋產業中心，海雲台與水營區高樓奢華公寓買氣旺。

【快訊】釜山北港再開發計畫發酵，韓國南部海門商務與奢華住宅躍升熱點 [2026/08/20]

• 釜山北港（North Port）大型再開發計畫為韓國最大港口都市轉型核心。
• 複合式商業設施、親水公園與高級商務住宅重塑釜山海岸線。
• 海雲台區（Haeundae）與水營區的高空無敵海景豪宅備受富豪階層青睞。
• 首都圈以外最具流動性與資產增值潛力的優質不動產市場。
• 月租制轉型風潮延伸至釜山，收益型小型公寓吸引跨區投資資本。

地鐵通車與港口擴建挹注利多，相對低門檻吸引歐盟與亞洲買家。

【快訊】塞薩洛尼基基建升級接棒熱度，希臘第二大城學區與物流地產看俏 [2026/08/19]

• 希臘第二大城塞薩洛尼基（Thessaloniki）地鐵系統通車帶動站點地產。
• 港口物流升級與大學城效應，為當地住宅提供強勁的學生與白領租客。
• 雅典黃金簽證門檻調升後，部分資金轉向投資回報更高的北希臘核心。
• 老屋翻新改建（Renovation）預售方案獲得海外包租公熱烈青睞。
• 地中海氣候與豐富文化底蘊，帶動短租市場與度假住宅雙向成長。

製造業升級帶動周邊衛星城市發展，高品質智慧社區成為市場新寵。

【快訊】平陽與北寧工業區輻射效應，越南外籍高管套房與剛需宅供不應求 [2026/08/17]

• 首都河內與胡志明市周邊工業省份（平陽、北寧）地產蓬勃發展。
• 外商直接投資（FDI）持續創新高，推升工業園區周邊住宅剛需。
• 專為外籍工程師與台韓企業高管打造的服務式公寓出租率居高不下。
• 越南在地中產階級崛起，推動平價至中階現代化社區快速去化。
• 大型開發商引進智慧社區管理與國際標準公設，提升建案附加價值。

全球半導體供應鏈重鎮地位確立，檳城峇六拜與峇都交灣地產走強。

【快訊】科技巨頭加碼檳城科技廊道，工業地產與高管住宅租賃雙爆發 [2026/08/14]

• 檳城封測與半導體產業廊道吸引全球百億美元級投資進駐。
• 峇六拜（Bayan Lepas）與峇都交灣（Batu Kawan）工業土地價格翻倍。
• 外籍高階工程師與技術主管大量派駐，推升高端公寓租金收益。
• 檳城輕軌（LRT）基礎建設開工，為周邊軌道地產帶來長期利多。
• 海外華人投資人將檳城視為兼具語言優勢與產業成長的避險首選。