30年期房貸利率回落解凍成屋供給，德州與佛州成買家首選。
【快訊】降息效應釋放房貸壓力，美國孫帶地區買氣強勁復甦 [2026/07/21]
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全美房地產經紀人協會（NAR）最新研究指出，隨著美聯儲步入持續降息週期，30 年期固定房貸利率的回落成功解除了長期困擾市場的「鎖定效應」。先前不願放棄低利率的屋主開始釋出成屋供給，帶動整體房屋交易量顯著回溫。其中，以德州、佛羅里達州為代表的「孫帶地區（Sunbelt）」以及西雅圖、奧斯汀等科技重鎮復甦最為迅猛，吸引大量年輕首購族與機構投資人重新入場。
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