日圓競爭力與抗通膨需求帶動，港區與千代田區奢華公寓買氣旺盛。
【快訊】東京 23 區新屋均價衝新高，外資重倉精華區 [2026/07/20]
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日本不動產經濟研究所（REEI）報告顯示，東京 23 區的新建預售公寓均價已再次創下歷史新高。儘管日本央行逐步推進利率正常化，但受惠於日圓的長期匯率優勢，以及人口持續湧入首都圈的龐大剛需，海外資本對日本核心不動產的需求依然火熱。特別是在港區、千代田區與新宿區，高淨值買家與國際機構投資人將精華區住宅視為避險與抗通膨的實體資產首選，推升高端奢華住宅市場展現極強的價格支撐力。
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