舊工業區變身文創與科技重鎮，前衛建築吸引跨國企業搶進。
【快訊】首爾聖水洞商辦翻紅，科技新創改寫版圖[2026/07/02]
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戴德梁行（Cushman & Wakefield）韓國最新商業地產報告顯示，首爾的辦公室市場在全球經濟波動中表現極具韌性。有別於西方國家普遍面臨的商辦退租潮，韓國因強烈的面談企業文化，辦公室需求依舊居高不下。值得注意的是，過去被視為傳統手工業基地的「聖水洞」，在 2026 年已徹底化身為首爾最炙手可熱的科技與潮流商圈。大批新興獨角獸、時裝品牌總部與跨國企業紛紛選擇落腳於此，其創新的建築設計與充滿活力的街區氛圍，不僅顛覆了傳統商辦的枯燥形象，更讓當地的商地租金與資產估值呈現爆發式成長。
【出處連結】
Cushman & Wakefield - South Korea Real Estate Insights
https://www.cushmanwakefield.com/en/south-korea/insights
