半導體供應鏈「中國加一」深化，檳城與柔佛工業區一地難求。
【快訊】馬來西亞檳城高科技聚落，工業地價飆 [2026/06/24]
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萊坊（Knight Frank）最新馬來西亞報告顯示， 2026 年大馬的工業不動產市場表現異常火爆。在地緣政治的推波助瀾下，跨國半導體巨頭與電子代工大廠加速將核心產線與數據中心佈署至馬來西亞。檳城憑藉其深厚的電子產業底蘊，工業用地租金與售價皆創下歷史新高。這股強勁的經濟動能也全面外溢至住宅市場，工業區周邊的高端公寓與安全社群別墅成為外籍技術人才搶租的目標。開發商正順應這股科技浪潮，與綠能業者合作，推出自備太陽能發電系統的智慧綠色園區。
