抵押貸款利率跌破六趴，遞延買氣爆發帶動春季交易量。
【快訊】美通膨降溫利率回落，首購族重返住宅市 [2026/06/12]
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世邦魏理仕（CBRE）發布的美國住宅市場最新追蹤指出，隨著美聯儲降息效應全面顯現，2026 年美國 30 年期固定房貸利率已順利滑落至首購族能接受的心理防線。利率的下降立刻轉化為市場的實質交易量，全美主要城市的睇樓量與出價率皆創下兩年來新高。不過，由於成屋賣方惜售心態依舊，待售庫存並未大幅增加，使得房價並未因降息而下跌，反而維持穩健走勢。與此同時，過去幾年大舉興建的長租公寓（Multifamily）迎來交屋潮，市場正加速消化供應量，使得租金呈現平穩態勢。
