年輕世代消費轉向體驗經濟，舊工廠改建複合商場推升租金。
【快訊】首爾聖水洞商圈翻紅，快閃零售重塑街區 [2026/05/29]
活動&快訊
分享
戴德梁行（Cushman & Wakefield）的韓國零售地產報告指出， 2026 年首爾的商業地產版圖已發生質變，其中最經典的案例就是「聖水洞」的崛起。這個曾經充滿紅磚工廠與手工鞋作坊的沒落工業區，如今已化身為韓國 MZ 世代最熱愛的潮流聖地。與傳統的百貨商場不同，聖水洞的房地產魅力在於「體驗」。國際頂級品牌紛紛斥巨資租下老舊倉庫，將其改裝為極具視覺震撼力的沉浸式快閃店（Pop-up Stores）。這種由社群網路打卡驅動的線下體驗經濟，不僅為街區帶來了驚人的人流量，更讓當地破舊廠房的租金與資產估值一飛衝天，徹底重塑了零售不動產的估值邏輯。
