電商與製造業升級推升需求，具備太陽能的綠色倉儲成標配。
【快訊】大馬推動綠色供應鏈，巴生谷物流倉儲熱 [2026/05/22]
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萊坊（Knight Frank）馬來西亞報告指出，在 2026 年，工業與物流地產持續稱霸馬來西亞不動產市場。隨著國內電商滲透率提高及跨國製造業在當地擴展產能，作為全國經濟咽喉的巴生谷（Klang Valley）正面臨現代化倉儲的強烈渴求。值得注意的是，現今的租客（尤其是國際物流巨頭）已不再滿足於傳統的鐵皮廠房。為了達成企業零碳排目標，他們強烈要求租用具備 LEED 認證、配備太陽能發電及高階自動化冷鏈系統的「綠色物流園區」。這種對永續設施的剛性需求，促使大馬開發商加速產業升級，並成功推升了整體租金行情。
【出處連結】
Knight Frank Malaysia - Industrial Real Estate Trends
