CBRE指韓國企業擴張推升需求，外資強攻首爾核心商辦。
【快訊】首爾辦公室租賃熱絡，頂級商辦一位難求 [2026/05/05]
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世邦魏理仕（CBRE）針對韓國市場的 2026 年展望報告顯示，首爾的辦公室市場在全球商辦低迷的寒冬中堪稱一枝獨秀。有別於歐美城市面臨的遠距辦公衝擊，韓國企業文化高度重視實體出勤，加上國內財閥與科技公司積極擴編並升級辦公環境，導致首爾三大核心商業區的頂級商辦空置率逼近於零。在極端供不應求的狀態下，A 級辦公室的租金漲幅傲視亞太區。許多原本投資物流倉儲的外資機構，觀察到韓國電商成長放緩後，已將資金重新瞄準首爾市中心的商用不動產，期望透過改建與 ESG 升級獲取高額回報。
