越南

越南房地產市場是高潛力的新興市場，受惠於強勁的經濟增長和外國直接投資（FDI）。主要熱點集中在胡志明市和河內。

外國人自2015年起可購買房產，但限制嚴格：外國人不能擁有土地（土地歸國家所有），只能購買公寓（Condominium）的「50年租賃權」（Leasehold），到期可申請展延。此外，單一棟公寓大樓的外國人持有比例不得超過總戶數的30%。

近年市場面臨信貸緊縮和法規挑戰，但長期都市化需求依然強勁。