美國亞利桑那 - iVision - Serenity in Sonoran Foothills
TWD $18,510,000
聯排別墅 Townhouse
PROPERTY TYPE
3
BEDROOMS
2
BATHROOMS
約52坪
SIZE
2
CAR
物件簡介
寧靜社區（Serenity at Sonoran Foothills）是美國上市建商 K. Hovnanian 在鳳凰城打造的豪華聯排別墅社區。本案擁有強大的投資優勢，距離台積電（TSMC）廠區開車僅 7 分鐘，是高階科技人才的居住首選。
受益於鳳凰城的人口與產業紅利，剛性租購屋需求旺盛，年化租金回報率預估可達 4% 至 6%。此外，亞利桑那州地稅僅約 0.5% 至 0.6%，結合低維護的物業管理（免除前院整理與外牆修繕負擔）與安全門禁，實現極佳的「鎖門即走」輕鬆模式，非常適合跨國置產及尋求穩健資產配置的投資者。
本案為規劃共 114 戶的精裝別墅社區，主打優雅高質感的度假風格生活。室內空間規劃 3 至 4 房，每戶配備雙車位車庫與靈活的閣樓空間。建商推行獨家 「Looks®」美學計畫，提供閣樓風、農舍風及經典風三種設計美學；部分戶型（如 Laconia III）更將屋頂露台列為標準配置，在家就能飽覽索諾蘭沙漠美景。住戶可享有會所、健身房、度假風泳池、SPA水療池與寵物公園等豐富公設，且鄰近 Deer Valley 優質學區與索諾蘭沙漠保護區，完美平衡都市生活便利性與戶外休閒生活品質。
28
特色標籤
點選下列標籤，輕鬆得到符合特色的喜好物件！
房屋特色
物件詳情
- 本案為高度安全私密的封閉式大門門禁社區。內部公設豐富，包含專屬私人會所、健身房、度假風游泳池、SPA水療池、寵物公園及兒童遊樂場。每戶均標準配備自有的雙車位私家車庫。物業費包含前院綠化打理與房屋外部維護，提供「鎖門即走」的低維護度假式居住體驗。
- 室內採精裝修，推行獨家「Looks®」美學計畫，提供閣樓風（Loft）、農舍風（Farmhouse）與經典風（Classic）三種設計師款風格供買家選擇。廚房、主臥套房規格極高。室內通風採光極佳，部分戶型配有 15 英呎寬的多摺疊推拉門，可無縫銜接客廳與戶外露台或屋頂花園。
- 本案為高度安全私密的封閉式大門門禁社區。內部公設豐富，包含專屬私人會所、健身房、度假風游泳池、SPA水療池、寵物公園及兒童遊樂場。每戶均標準配備自有的雙車位私家車庫。物業費包含前院綠化打理與房屋外部維護，提供「鎖門即走」的低維護度假式居住體驗。
- 共約 114 戶，規劃 3 至 4 房、2車庫，屬永久產權住宅。
- 整體室內面積範圍約 1,800 至 2,700 平方英呎（折合約 50 坪至 75 坪）。
- 其中，三房戶型面積介於 1,837 至 2,446 平方英呎（約 52 ~ 69 坪）；四房戶型則介於 2,347 至 2,673 平方英呎（約 66 ~ 75 坪）。
鄰近機能
生活地圖
寧靜社區（Serenity）坐落於鳳凰城北側安靜的住宅區中，緊鄰索諾蘭沙漠保護區（Phoenix Sonoran Desert Preserve），提供優美的自然景觀與豐富的戶外徒步、自行車休閒資源。社區最大的地利優勢在於距離台積電（TSMC）廠區開車僅 7 分鐘，且緊鄰擁有約 5.2 萬個職缺的 Deer Valley 就業廊道，深受高階科技與工程人才喜愛。 社區為規劃共 114 戶的封閉式安全門禁社區，主打低維護成本的「鎖門即走」精緻度假生活。住戶不僅可專享社區內部的私人會所、健身房、度假風泳池、SPA水療池、寵物公園及兒童遊樂場，更能共享 Sonoran Foothills 大社區的公園綠地與各類豐富配套，兼具優質的生活便利性與居住隱密性。
生活機能
LIFE FUNCTION
- -大型商業購物中心：鄰近 Happy Valley Towne Center、Shops at Norterra、Arrowhead Towne Center 及 Deer Valley Towne Center，提供豐富的購物與餐飲選擇。
- 自然保護與休閒公園：緊鄰 鳳凰城索諾蘭沙漠保護區（Phoenix Sonoran Desert Preserve），是健行與戶外運動愛好者的熱門去處。
- 水上娛樂資源：可便利驅車前往普萊森特湖（Lake Pleasant）進行划船、釣魚等戶外休閒活動。
- 週末度假旅遊網：優越的地理位置，便於前往北亞利桑那州的著名旅遊城市，如 Sedona（史多納）、Prescott（普雷斯科特） 及 Flagstaff（旗桿鎮）。
醫療機構
MEDICAL
- HonorHealth Sonoran Crossing 醫療中心：鄰近的區域旗艦型大型現代醫院。
- Cigna 醫療保健服務機構：提供周邊居民完善的健保與門診醫療體系。
- UnitedHealth Group 聯合健康集團相關設施：區域內重要的大型醫療健康服務據點。
- Deer Valley 醫療產業廊道：周邊匯聚多家知名醫療機構與專科診所，為醫療專業人士與居民提供極佳的便利性。
交通設施
TRANSPORTATION
- 主要高速與快速道路：可快速連結 I-17（17號州際公路）、Loop 101、Loop 303 與 SR-51，輕鬆往返鳳凰城市中心及周邊城市。
- 核心聯外路口：緊鄰主要幹道 North Valley Parkway 與 Sonoran Desert Drive 的交叉路口，開車至台積電廠區僅需約 7 分鐘。
- 大眾運輸系統：可便捷利用當地的 Valley Metro 巴士系統進行通勤與大眾運輸移動。
- 就業廊道通勤路網：臨近 Deer Valley 就業廊道，便利通勤周邊 USAA、Honeywell 及各大跨國企業園區。
鄰近學區
SCHOOL DISTRICT
- Deer Valley Unified District：社區隸屬的完整優質公立教育體系學區，涵蓋幼兒園至12年級。
- Sonoran Foothills School：鄰近且口碑極佳的優質學校，提供小學至 8 年級（K-8）的完整基礎教育。
- Barry Goldwater High School：學區對應的高中，提供 9 年級至 12 年級的優質中學教育。
- 亞利桑那州立大學（ASU）工程學院：州內頂尖的高等學術機構，因台積電效應吸引大量國際人才與留學生，增添區域學術與就業活力。
維特利國際商務有限公司
如有相關問題，歡迎您於服務時間內來電或來信與我們聯繫，將有專人為您服務！
- 服務時間 週一至週五 9:00-18:00
- 聯絡電話 +886-02-2608-6177
- 電子信箱 info@globalg.com.tw
- 公司地址 新北市林口區公園路203號10樓
