澳洲墨爾本 - Aura (2813房)
TWD $16,246,000
大廈住宅 Apartment Building
PROPERTY TYPE
1
BEDROOMS
1
BATHROOMS
17.54坪
SIZE
0
CAR
物件簡介
戶型推薦：1房1書房，總面積約17.54坪，室內約16.03坪，陽台約1.51坪。格局方正，客廳與餐廚空間連接順暢，臥室獨立性佳，另配置書房空間，適合居家辦公、留學生自住或作為彈性收納區。花園景觀無遮擋，採光與視野表現良好，居住舒適度高。
本戶型售價約澳幣717,000，折合約新台幣1,588萬。預估月租約澳幣3,693至3,910，折合約新台幣81,836至86,650，預估回報率約6.6%。以1房1書房配置搭配花園景觀，兼具自住舒適度與出租吸引力，適合首購、留學生家庭及穩健投資買家。
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房屋特色
物件詳情
- AURA 位於南岸 Melbourne Square，為 67 層高端住宅，預計 2029 年底完工。設計融合日式極簡與安縵系美學，部分戶型享城市景觀，並配備完善住戶設施。
- 室內配備現代化廚房、空調系統、優質地板、精緻照明及高端衛浴配置，打造舒適實用的居住空間。
- 社區設有Kennedy Park景觀綠地、戶外露台、花園休憩空間及完善安保系統，打造舒適便利的都市生活環境。
- AURA為高層公寓住宅項目，提供多種戶型面積選擇，具體室內坪數、土地分區及建蔽容積資訊以合約與官方資料為準。
鄰近機能
生活地圖
位於南岸核心生活圈，步行即享超市、餐飲、早教、公園及CBD便利配套，並配備完善住戶設施。
生活機能
LIFE FUNCTION
- 1.Woolworths Melbourne Square 超市
- 2.Nido Early School Southbank 早教中心
- 3.Kennedy Park 社區公園
- 4.Southbank Promenade 餐飲娛樂區
醫療機構
MEDICAL
- 1. Southbank Medical Clinic 醫療診所
- 2. Family Clinic Southbank 家庭醫療診所
- 3. Chemist Warehouse Southbank 藥妝藥局
- 4. Southgate Pharmacy 藥局
交通設施
TRANSPORTATION
- 1.City Rd / Kings Way 電車站
- 2.Grant St / Sturt St 電車站
- 3.Kavanagh St / Southbank Blvd 巴士站
- 4.Flinders Street Station 火車站
鄰近學區
SCHOOL DISTRICT
- 1.Nido Early School Melbourne Square 早教中心
- 2.South Melbourne Primary School 小學
- 3.Port Melbourne Secondary College 中學
- 4.University of Melbourne 墨爾本大學
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