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GlobalG 國際房地產 - 澳洲房地產 - Maquarie Park La Vera

澳洲雪梨 - Maquarie Park La Vera

TWD $16,449,300

公寓住宅 Condominium / Condo

PROPERTY TYPE

1

BEDROOMS

1

BATHROOMS

21.78坪

SIZE

0

CAR

物件簡介

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完美融合優雅設計與自然寧靜,La Vera 實現了城市便利與靜謐休閒之間難得的平衡。俯瞰 Lane Cove 國家公園,每戶住宅皆沐浴在自然採光中,並採用全高玻璃帷幕,將室內外生活空間無縫相連。柔和的建築曲線與精緻的建材選色靈感源自周遭的自然景觀,彰顯極致工藝與永恆經典的設計。


*

佔盡地利之便,La Vera 讓您瞬間即達麥覺理大學(Macquarie University)、麥覺理購物中心(Macquarie Shopping Centre)、主要企業園區及交通樞紐,且自然步道、自行車道與公園綠地就近在咫尺。在享受輕鬆連通城市的同時,更能隨時回到綠意盎然的寧靜避風港。


 


特色標籤

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房屋特色

物件詳情

基本資訊
  • La Vera 為您提供了一處寧靜的避世之所,讓繁茂景觀與精緻設計在此交會。被 Lane Cove 國家公園的無遮擋美景所環繞,盡情沉醉於靜謐的都會生活。每戶住宅皆沐浴在充沛的自然採光中,透過全高玻璃帷幕完美融合室內與室外生活。柔和的曲線呼應周遭的自然環境,將戶外美景自然引入室內。
室內設施
  • 精品系列:提供高品質的 1、2、3 及 4 房住宅選擇
  • 多數公寓享有朝向 Lane Cove 國家公園的無遮擋絕佳視野
  • 廚房配備 SMEG 頂級家電
  • 所有起居空間皆鋪設木質地板,廚房搭配石材檯面
外部設施
  • 視訊對講機,配備安全電梯門禁與安全的地下停車場
  • 專供住戶獨享的公共頂樓花園與 BBQ 燒烤區
  • 步行即可抵達大眾運輸站點、麥覺理購物中心、麥覺理大學及更多周邊設施
坪數資訊
  • 基地面積 (Site Area):位於 66-94 Talavera Road 的基地總面積約為 37,812 平方公尺(3.78 公頃),此為 66 Talavera Road, Macquarie Park 的規劃提案說明。
  • 土地使用分區 (Zoning Type):根據 2014 年萊德市地方環境計畫 (RLEP),本基地劃定為 B4 綜合用途區 (B4 Mixed Use)。
  • 容積率 (Floor Area Ratio / FSR):根據 2014 年 RLEP,包含 La Vera 在內的更廣大腹地,允許的最高容積率達 4.5:1。
  • 建蔽率 (Building Coverage Ratio):在新南威爾斯州的戰略中心(如 Macquarie Park),建蔽率通常是透過高度限制、建築退縮及容積率來進行規範,而非設定嚴格的最高建蔽率百分比,因此容積率 (FSR) 為控制建築密度的主要標準。
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鄰近機能

生活地圖

La Vera 巧妙平衡了繁華都會與自然休憩。在麥覺理大學、麥覺理購物中心、企業辦公大樓與交通樞紐附近,探索充滿活力的社區生活;同時,Lane Cove 國家公園隨時向您發出戶外探險的邀請。透過火車、公車或自行車道,讓您輕鬆無縫接軌整座城市。

生活機能

LIFE FUNCTION


  • 超級市場:Coles; Woolworths
  • 購物中心:Macquarie Centre; Lachlan's Square Village

醫療機構

MEDICAL


  • 醫院:Macquarie University Hospital
  • 診所:WiSE Specialist Emergency Clinic
  • 醫療中心:Myhealth Macquarie Centre; Macquarie Medical Centre

交通設施

TRANSPORTATION


  • 主要公路:M2 Hills Motorway 公車:410; 506
  • 捷運站:麥覺理大學站 (Macquarie University)

鄰近學區

SCHOOL DISTRICT


  • 麥覺理大學 (Macquarie University)
  • North Ryde 公立學校 (North Ryde Public School)
  • Epping 男子高中 (Epping Boys High School)
  • Ryde 中學 (Ryde Secondary College)。
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