購買阿拉伯聯合大公國房產流程全攻略

購買流程（阿拉伯聯合大公國）

一、選擇物件與開戶

杜拜的房地產市場開放透明，購買流程簡潔快速。買家可透過房地產代理（Broker）或開發商（Developer）尋找適合物件。選定物件後，買家需準備以下事項：

• 有效護照影本

• 境內銀行帳戶（可由房產公司協助開戶）

• 資金證明（銀行資金證明或海外電匯）

二、簽署預訂協議（SPA / Booking Form）

購屋流程從簽署預訂協議開始，並支付 訂金約 5%–10%（根據建案而異）。此步驟鎖定單位與價格。

三、支付進度款與申請產權

若購買的是預售屋（Off-plan Property），需依照開發商的付款進度付款（如 20%-40%-40%）。
若為現房，則一次性付款即可。

之後由開發商或律師協助在杜拜土地局（DLD）登記產權，並領取「產權證明書（Title Deed）」，即完成交易。

四、交屋與資產管理

• 現房交屋時，會有交屋檢查程序

• 可委託物業管理公司進行出租、維護與代辦費用繳納