【快訊】品牌公寓熱銷全球，超級富豪瘋搶杜拜與邁阿密 [2026/03/02]

儘管全球經濟成長放緩，但頂級豪宅市場卻走出了獨立行情。2026年，由頂級飯店或奢侈品牌聯名的「品牌公寓」（Branded Residences）成為超高淨值人士（UHNWI）的收藏新寵。這類產品結合了五星級飯店的服務、極致的隱私保護以及品牌帶來的身分象徵，在杜拜、邁阿密與紐約等國際都會區屢創天價成交紀錄。

特別是杜拜，憑藉其零所得稅、零資本利得稅的優勢，加上日益完善的黃金簽證制度，吸引了大量來自歐洲與亞洲的富豪移居。這類買家通常不受高利率影響，多以全現金進行交易。對於富豪階層而言，購置位於核心地段的品牌公寓，不僅是為了享受生活，更是為了在全球地緣政治不確定的年代，尋求資產保值與資金避風港的最佳策略。